12 PIÈCES 384.24 M² IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS DE 102 À 113 M² - 1ERE CEINTURE D'AVIGNON

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover à 5 mn à pied des remparts et de l'université, en centre-ville d'Avignon. Dans un quartier à fort potentiel locatif, en première ceinture d'Avignon centre, découvrez cet immeuble entier offrant de nombreuses possibilités ! Idéalement situé, dans un secteur recherché pour la location, à deux pas des remparts, de la faculté d'Avignon, mais également des transports en commun et de toutes les commodités offertes par la ville. Le bien se compose actuellement de trois appartements traversants de type 4, un par plateaux. Au rez de chaussée du bâtiment, vous trouverez deux garages d'une superficie de 30 et 15 m² donnant sur la cour avant clôturée, un bureau de 12 m² ainsi qu'un local technique (chaudière, espace buanderie, accès cour arrière) Au premier étage, jouissant d'une entrée indépendante : un appartement, actuellement occupé par les propriétaires, d'une superficie de 102 m². Composé d'une cuisine séparée d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés.  Au deuxième et troisième étages, deux appartements de 102 et 113 m², également composés d'une cuisine séparée d'un séjour, de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. Ces deux appartements disposent d'une entrée indépendantes. Chaque étage disposent d'un grand balcon de 12 m² Le toit plat du bâtiment permettrait aux futurs acquéreurs d'aménager facilement un toit terrasse.  Le bien sera vendu vide, et des travaux de rénovation à l'intérieur des appartements sont à prévoir. Un excellent investissement au fort potentiel locatif à ne pas manquer !